సెప్టెంబర్ నెలలో హైదరాబాద్లో 6,185 రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీలు నమోదు అయ్యాయి. 2022లో ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 30 శాతం వార్షిక (YoY) పెరుగుదల నమోదైందని నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా నివేదిక సూచిస్తుంది. సెప్టెంబర్ నెలలో నమోదైన ఆస్తుల మొత్తం విలువ రూ. 3,378 కోట్లు.. ఇది 42 శాతం పెరిగింది. ఇది ఖరీదైన గృహాల అమ్మకాల గురించి సూచిస్తుంది. హైదరాబాద్ నివాసయోగ్యమైన మార్కెట్లో హైదరాబాద్, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, రంగారెడ్డి, సంగారెడ్డి అనే నాలుగు జిల్లాలు ఉన్నాయి.
Read Also: Leo OTT Release: ‘లియో‘ డిజిటల్ రిలీజ్ ఆ ఓటీటీలోనే.. స్ట్రీమింగ్ ఎప్పటి నుంచంటే?
నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా వెల్లడించిన నివేదిక ప్రకారం.. సెప్టెంబర్ 2023లో, హైదరాబాద్లో అత్యధికంగా ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లు ధర పరిధిలో రూ. 25 – 50 లక్షలు.. మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్లలో 51 శాతాం.. కాగా ఆస్తుల ధర రూ. 25 లక్షలు మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్లో 15 శాతం.. టిక్కెట్ పరిమాణాలతో ఆస్తుల విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్ల వాటా రూ. సెప్టెంబర్ 2023లో 1 కోటి, అంతకంటే ఎక్కువ 9 శాతంగా ఉంది. ఇక, సెప్టెంబర్ 2022లో 8 శాతంతో పోలిస్తే ఎక్కువగా నమోదైంది.
Read Also: DK Shiva Kumar: డిప్యూటీ సీఎంకి హైకోర్టు షాక్.. సీబీఐ కేసుల కొట్టివేతకు తిరస్కరణ..
ఇక, సెప్టెంబర్ 2023లో నమోదైన ఆస్తులు 1,000-2,000 చదరపు అడుగుల పరిధిలో కేంద్రీకృతమై ఉన్నాయని, ఈ పరిమాణ వర్గం 71 శాతం రిజిస్ట్రేషన్లను కలిగి ఉందని నివేదిక తెలిపింది. చిన్న గృహాలకు (500-1,000 చదరపు అడుగులు) డిమాండ్లో మోడరేషన్ ఉంది.. సెప్టెంబర్ 2022లో 16 శాతం ఉన్న ఈ కేటగిరీ రిజిస్ట్రేషన్లు సెప్టెంబరు 2023లో 14 శాతానికి పడిపోయాయి. అయితే, 2,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ ఉన్న ఆస్తులకు డిమాండ్ పెరిగింది. సెప్టెంబర్ 2022లో 9శాతం నుండి 2023 సెప్టెంబర్లో రిజిస్ట్రేషన్లు 11శాతానికి పెరిగాయి.
Read Also: Karumuri Nageswara Rao: చంద్రబాబును అరెస్ట్ చేస్తే తెలంగాణలో అల్లర్లేమిటి…?
అయితే, జిల్లా స్థాయిలో నిర్వహించిన అధ్యయనం ప్రకారం, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి నిలకడగా 45 శాతం గృహ విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్లతో అగ్రస్థానంలో కొనసాగుతుండగా.. రంగారెడ్డి జిల్లా 41 శాతం విక్రయాల రిజిస్ట్రేషన్తో దగ్గరగా ఉంది. దీనికి విరుద్ధంగా, సెప్టెంబర్ 2023లో మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్లలో హైదరాబాద్ జిల్లా 14 శాతం వాటాను కలిగి ఉంది. ఆగస్టు 2023లో, లావాదేవీలు జరిపిన నివాస ప్రాపర్టీల సగటు ధరలు 6.4 శాతం పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి. జిల్లాలలో, హైదరాబాద్లో 14శాతం యోవాలో భారీ ధర పెరిగింది.. తర్వాత మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, రంగారెడ్డి వరుసగా 5శాతం మరియు 3శాతం దగ్గర ఉన్నాయి.
Read Also: HCA Elections: రేపే హెచ్సీఏ ఎన్నికలు.. బీఆర్ఎస్-బీజేపీ మద్దతుదారుల మధ్య పోటీ
సెప్టెంబరు 2023లో హైదరాబాద్లో నివాస విక్రయాలు ప్రధానంగా 1,000-2,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్నాయి. అయితే ధర పరిధి రూ. 25 – 50 లక్షలు, అత్యధిక రిజిస్ట్రేషన్లు జరిగాయి. ఏదేమైనప్పటికీ, బల్క్ లావాదేవీల కేంద్రీకరణకు మించి గృహ కొనుగోలుదారులు ఖరీదైన ఆస్తులను కూడా కొనుగోలు చేశారు. ఇవి పరిమాణంలో పెద్దవి, మెరుగైన సౌకర్యాలను అందిస్తాయి. ఈ డీల్లలో కొన్ని హైదరాబాద్-రంగారెడ్డి లాంటి మార్కెట్లలో జరిగాయి. వీటిలో ఆస్తులు 3,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ పరిమాణంలో ఉన్నాయి.. వాటి విలువ రూ. 5 కోట్లుగా ఉంటుంది.
Read Also: Health Tips: ఈ ఒక్కటి చేస్తే నిత్య యవ్వనమే.. కనీసం అరగంట చేయండి
మార్కెట్లోని గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రాధాన్యతలకు అనుగుణంగా.. అభివృద్ధి కార్యకలాపాలు కూడా డబుల్ బెడ్ రూమ్ ( 2BHK ) యూనిట్లను అనుసరించి త్రిబుల్ బెడ్ రూమ్ (3 BHK)ల వైపు గణనీయంగా పెరిగాయి. హైదరాబాద్లోని డెవలపర్లు ముఖ్యంగా త్రిబుల్ బెడ్ రూమ్ (3BHK) యూనిట్ల ప్రవేశానికి ప్రాధాన్యత ఇచ్చారు. ఇది 2BHK యూనిట్లను అనుసరిస్తూ పెద్ద నివాసాల పట్ల మొగ్గు చూపుతున్నారు.
