Property Rates: దేశంలోని పలు నగరాల్లో ఏడాదిలో 19శాతం పెరిగిన ప్రాపర్టీ ధరలు

Property Rates: ప్రతి ఒక్కరికి సొంత ఇల్లు ఓ కల. రోజు రోజుకు సామాన్యులు ఆ కలను నెరవేర్చుకునేందుకు నానాకష్టాలు పడుతున్నారు. దేశవ్యాప్తంగా స్థిరాస్తుల ధరలు భారీగా పెరగడమే ఇందుకు కారణం. ఇటీవలి నివేదిక ప్రకారం, గత ఏడాది కాలంలో దేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో ప్రాపర్టీ ధరలు దాదాపు 19 శాతం పెరిగాయి.

13 ప్రధాన నగరాల్లో ధరలు పెరిగాయి
Magicbricks PropIndex ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం మూడవ త్రైమాసికానికి అంటే అక్టోబర్ నుండి డిసెంబర్ 2023 వరకు మూడు నెలలకు సంబంధించి ఓ నివేదిక సమర్పించింది. దాని ప్రకారం, డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో దేశంలోని 13 ప్రధాన నగరాల్లో ఆస్తి ధరలు వార్షిక ప్రాతిపదికన 18.8 శాతం పెరిగాయి. అంటే డిసెంబర్ 2022 త్రైమాసికంతో పోలిస్తే, డిసెంబర్ 2023 త్రైమాసికంలో ధరలు 18.8 శాతం పెరిగాయి. త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన ప్రాపర్టీ ధరలు 3.97 శాతం పెరిగాయి.

Read Also:West Indies Retirements: వెస్టిండీస్ జట్టుకు భారీ షాక్.. ఒకేసారి న‌లుగురు క్రికెట‌ర్లు వీడ్కోలు!

గురుగ్రామ్‌లో అత్యధిక పెరుగుదల
డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో దేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో గురుగ్రామ్‌లో ధరలు ఎక్కువగా పెరిగాయి. గురుగ్రామ్‌లో ప్రాపర్టీ ధరలు ఏడాదిలో 32.1 శాతం పెరిగాయి. గ్రేటర్ నోయిడా 31 శాతం వార్షిక వృద్ధితో రెండో స్థానంలో, నోయిడా 26.1 శాతం వార్షిక వృద్ధితో మూడో స్థానంలో ఉన్నాయి. ఈ కాలంలో హైదరాబాద్‌లో ప్రాపర్టీ ధరలు వార్షిక ప్రాతిపదికన 15.8 శాతం పెరిగాయి.

ధర పెరగడంతో తగ్గిన డిమాండ్
డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో ధరలు విపరీతంగా పెరిగినప్పటికీ, డిమాండ్‌లో సమాంతరంగా పెరుగుదల లేదు. ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం మూడో త్రైమాసికంలో ప్రాపర్టీ డిమాండ్ ఏడాది క్రితం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 2 శాతం మాత్రమే పెరిగింది. త్రైమాసిక ప్రాతిపదికన, డిమాండ్‌లో భారీ క్షీణత ఉంది. దీని ప్రకారం, డిమాండ్ 16.9 శాతం తగ్గింది.

Read Also:Pakistan Iran War: ఇరాన్- పాకిస్థాన్ మధ్య క్షిపణులతో దాడులు.. చైనా పెద్దన్న పాత్ర

నివాస స్థలాల సరఫరాలో తగ్గుదల
డిమాండ్ తగ్గడానికి ప్రధాన కారణం ధరలు భారీగా పెరగడమే. మూడవ త్రైమాసికంలో ప్రధాన నగరాల్లో ప్రాపర్టీ ధరలు వేగంగా పెరిగాయని, దాని కారణంగా డిమాండ్‌లో పెద్ద క్షీణత కనిపించిందని నివేదిక పేర్కొంది. డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ మొత్తం సరఫరా ఏడాది క్రితంతో పోలిస్తే 16.9 శాతం తగ్గింది. ముంబై, హైదరాబాద్‌లలో మాత్రమే సరఫరాలో పెరుగుదల నమోదైంది. మూడో త్రైమాసికంలో ఈ రెండు నగరాల్లో నివాస గృహాల సరఫరా వరుసగా 4.2 శాతం, 0.4 శాతం పెరిగింది.