‘పెళ్లి చేసి చూడు, ఇల్లు కట్టి చూడు’ అని అన్నారు పెద్దలు.. అంటే జీవితంలో ఇవి చాలా ముఖ్యమైన ఘట్టాలు.. అంతేకాదు, ఖర్చుతో కూడా కూడుకున్నవి.. స్థలం కొని నచ్చిన విధంగా ఇళ్లు కట్టుకునేవారు కొందరైతే.. బిల్డర్స్ కట్టిన ఇళ్లనే ఇష్టంగా కొనుగోలు చేసేవారు మరికొందరు.. హౌసింగ్ లోన్ సదుపాయం కూడా ఉండడంతో.. చాలా మంది ఇళ్లు కొనేస్తున్నారు.. కొందరు ఫ్లాట్స్ కొనుగోలు చేస్తున్నారు.. కరోనా మహమ్మారి విజృంభణ సమయంలో అమాంతం పడిపోయిన ఇళ్ల కొనుగోళ్లు.. మళ్లీ పుంజుకుంటున్నాయి.. సొంతింటి కలను నిజం చేసుకునే క్రమంలో పెరుగుతున్న ధరలు, వడ్డీ రేట్లను సైతం ప్రజలు లెక్క చేయకుండా ఇళ్లను కొనుగోలు చేస్తున్నారు.. భారతదేశంలోని టాప్ 7 నగరాలు 2022లో దాదాపు 3.65 లక్షల యూనిట్ల గృహ విక్రయాలను నమోదు చేశాయి.. ఇన్పుట్ ఖర్చులు పెరగడం మరియు కోవిడ్ తర్వాత డిమాండ్ పునరాగమనం కారణంగా ఇళ్ల ధరలు 4-7 శాతం వరకు పెరిగాయని అన్రాక్ పేర్కొంది.
Read Also: Ponniyin Selvan: రేపే ఊహించని అప్డేట్…
అనరాక్ ప్రకారం, గృహాల విక్రయాలు ఏడు ప్రధాన నగరాల్లో దాదాపు 3.65 లక్షల యూనిట్లకు ఈ సంవత్సరం ఆల్-టైమ్ గరిష్ట స్థాయికి చేరుకున్నాయి, ఇది 2014 నాటి గరిష్ట స్థాయిని అధిగమించింది. ఇన్పుట్ ఖర్చులు పెరగడం మరియు కోవిడ్ తర్వాత డిమాండ్ పునరాగమనం కారణంగా నివాస ప్రాపర్టీల ధ బమయరలు 4-7 శాతం వరకు పెరిగాయని పేర్కొంది. భారతదేశంలోని టాప్ రెసిడెన్షియల్ ప్రైమరీ (ఫ్రెష్ సేల్) మార్కెట్ల డిమాండ్-సప్లై డేటాను విడుదల చేస్తూ ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్ అనరాక్ వెల్లడించిన వివరాల ప్రకారం.. ఏడు నగరాల్లో 2021లో 2,36,500 యూనిట్ల నుంచి హౌసింగ్ అమ్మకాలు ఈ ఏడాది 54 శాతం పెరిగి 3,64,900 యూనిట్లకు పెరిగాయని పేర్కొన్నారు.. ఢిల్లీ-ఎన్సీఆర్, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR), చెన్నై, కోల్కతా, బెంగళూరు, హైదరాబాద్ మరియు పూణె టాప్లో ఉన్నాయి.
2014లో టాప్ 7 నగరాల్లో 3.43 లక్షల యూనిట్లు విక్రయం రికార్డు కాగా.. ఇప్పుడు ఆ రికార్డును బ్రేక్ చేసింది 2022.. ముంబై మార్కెట్ 2022లో అత్యధికంగా 1,09,700 యూనిట్ల అమ్మకాలను సాధించింది, తర్వాత ఎన్సీఆర్ 63,700 యూనిట్లకు చేరుకుంది. డేటా ప్రకారం, ఢిల్లీ-ఎన్సిఆర్లో గృహాల విక్రయాలు 2022లో 59 శాతం పెరిగి 63,712 యూనిట్లకు చేరాయి, అంతకుముందు సంవత్సరంలో 40,053 యూనిట్లుగా ఉన్నాయి. మహారాష్ట్రలో, ఎంఎంఆర్ మార్కెట్ 2021 క్యాలెండర్ ఇయర్లో 76,396 యూనిట్ల నుండి ఈ సంవత్సరం 44 శాతం పెరిగి 1,09,733 యూనిట్లకు చేరుకుంది, అయితే పూణేలో 35,975 యూనిట్ల నుండి 57,146 యూనిట్లకు 59 శాతం పెరుగుదల కనిపించింది. బెంగళూరులో గృహాల విక్రయాలు 2021లో 33,084 యూనిట్ల నుంచి ఈ ఏడాది 50 శాతం పెరిగి 49,478 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి.
హైదరాబాద్లో గత ఏడాది 25,406 యూనిట్ల నుంచి 2022లో రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీల విక్రయాలు 87 శాతం పెరిగి 47,487 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. చెన్నైలో నివాస గృహాల విక్రయాలు 29 శాతం పెరిగి 12,525 యూనిట్ల నుంచి 16,097 యూనిట్లు విక్రయించారు.. కోల్కతా మార్కెట్లో గతేడాది 13,077 యూనిట్ల విక్రయాలు ఉండగా, ఈ ఏడాది 62 శాతం పెరిగి 21,220 యూనిట్లకు చేరుకున్నాయి. టాప్ ఏడు నగరాల్లోని కొత్త లాంచ్లు 2021లో 2,36,700 యూనిట్ల నుంచి 2022లో 3,57,600 యూనిట్లకు 51 శాతం వృద్ధిని సాధించాయని అనరాక్ పేర్కొంది. సంవత్సరంలో మొత్తం కొత్త లాంచ్లలో దాదాపు 54 శాతం వాటా కలిగిఉన్నాయి. అనరాక్ గ్రూప్ ఛైర్మన్ మాట్లాడుతూ, పెరుగుతున్న ప్రాపర్టీ ధరలు, వడ్డీ రేట్ల పెంపు మరియు భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతలు మొదలైన వాటితో సహా అన్ని ఎదురుగాలులు ఉన్నప్పటికీ రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్కు 2022 అద్భుతమైన సంవత్సరంగా అభివర్ణించారు. 2022 ద్వితీయార్థంలో ఆస్తి వ్యయాలు మరియు వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల ఇళ్ల అమ్మకాలపై ప్రతీకూల ప్రభావాన్ని చూపుతుందని విస్తృతంగా అంచనా వేయబడినప్పటికీ, అక్టోబర్-డిసెంబర్ మధ్యకాలంలో 92,160 యూనిట్లు విక్రయించడం విశేషంగా చెప్పుకోవాలి.. అయితే, టాప్ 7 నగరాల్లో డిసెంబర్ త్రైమాసికంలో 23- అన్సోల్డ్ ఇన్వెంటరీ 1 శాతం క్షీణించి 6,30,953 యూనిట్లకు చేరుకుంది.
