లగ్జరీ హౌసింగ్ భారతదేశంలో చెప్పుకోదగిన పెరుగుదలను చూస్తోంది. ఇది వివిధ రంగాలలో సంపద పట్ల దేశం యొక్క పెరుగుతున్న అభిరుచిని ప్రతిబింబిస్తుంది. అనరాక్ రీసెర్చ్ డేటా ప్రకారం, 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో టాప్ 7 నగరాల్లో విక్రయించిన 1,30,170 యూనిట్లలో, 1.5 కోట్ల రూపాయలకు పైగా ధర కలిగిన లగ్జరీ గృహాలు 21% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి. మొత్తం 27,070 యూనిట్లు. ఇది 2019 మొదటి త్రైమాసికం నుండి మూడు రెట్లు పెరిగింది, ఇక్కడ లగ్జరీ గృహాలు అమ్మకాలలో కేవలం 7% మాత్రమే ఉన్నాయి.
ఢిల్లీ ఎన్సిఆర్ లో, 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో విక్రయించిన సుమారు 15,645 యూనిట్లలో, 1.5 కోట్ల రూపాయలకు పైగా ధర కలిగిన లగ్జరీ గృహాలు అమ్మకాలలో ఆధిపత్యం చెలాయించాయి. సుమారు 6,060 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి, ఇందులో మొత్తం 39% ఉన్నాయి. అనరాక్ రీసెర్చ్ నుండి వచ్చిన తాజా సమాచారం ప్రకారం., భారతీయ రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ రంగం 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో భారీగా వృద్ధి వేగాన్ని కొనసాగించింది. అమ్మకాలు, కొత్త ప్రయోగాలు రెండింటిలోనూ గణనీయమైన పెరుగుదలను చూసింది.
అనారాక్ గ్రూప్ ఛైర్మన్ అనుజ్ పూరి మాట్లాడుతూ., మిడ్-రేంజ్, ప్రీమియం హౌసింగ్ సెగ్మెంట్ ఈ కాలంలో సుమారు 76,555 యూనిట్ల అమ్మకాలతో ఆధిపత్యాన్ని కొనసాగించింది. మొత్తం అమ్మకాలలో దాదాపు 59% వాటా. “సరసమైన గృహనిర్మాణం 2019 లో అమ్మకాల వాటాను తిరిగి పొందటానికి ఎక్కడా దగ్గరగా లేదు” అని పూరి అన్నారు. నగరాల వారీగా విశ్లేషణ ఆసక్తికరమైన పోకడలను వెల్లడిస్తుంది, Q 1 2019 లో సరసమైన విభాగం యొక్క ఆధిపత్యం నుండి Q 1 2024 లో అత్యధిక అమ్మకాల వాటాను కలిగి ఉన్న లగ్జరీ హౌసింగ్ కు NCR గణనీయమైన మార్పు కనపడింది. ఇకపోతే కోల్కతా సరసమైన గృహాల కోసం తన ప్రాధాన్యతను కొనసాగిస్తోంది.
లగ్జరీ హౌసింగ్లో పెరుగుతున్న ఆకర్షణకు బ్రాండ్ డెవలపర్లు ప్రధాన ప్రదేశాలలో పెద్ద ఇళ్లకు పెరుగుతున్న డిమాండ్ కారణమని పూరి పేర్కొన్నారు. దీనికి విరుద్ధంగా, సరసమైన గృహాల తిరోగమనం ప్రధానంగా తక్కువ టికెట్ పరిమాణాల కారణంగా ఉంది. సరసమైన గృహనిర్మాణ రంగంలో ఏదైనా పునరుద్ధరణ మరింత ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహకాలు, మద్దతుపై ఆధారపడి ఉంటుందని ఆయన తెలిపారు.
కొత్త ఆవిష్కరణల పరంగా, సుమారు 28,020 లగ్జరీ గృహాలు Q 1.2024 లో ప్రారంభించబడ్డాయి. సరసమైన గృహాలు మొత్తం కొత్త ఆవిష్కరణలలో 18% కు తగ్గాయి. 2019 లో, విలాసవంతమైన గృహాలు టాప్ 7 నగరాల్లో మొత్తం కొత్త సరఫరాలో సుమారు 11% ఉన్నాయి. ఈ వాటా 25% కు పెరిగింది. 2019 లో, మొత్తం సంవత్సరానికి లగ్జరీ విభాగంలో 25,770 యూనిట్లు ప్రారంభించబడ్డాయి. అయితే, కేవలం 2024 మొదటి త్రైమాసికంలో 28,020 విలాసవంతమైన గృహాలు ప్రవేశపెట్టబడ్డాయి. మరోవైపు, సరసమైన గృహనిర్మాణం దాని ధోరణిలో పూర్తిగా తిరోగమనాన్ని చూసింది. 2019 లో, సరసమైన గృహాలు మొత్తం కొత్త సరఫరా చేర్పులలో 40% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి, టాప్ 7 నగరాల్లో సుమారు 2.37 లక్షల యూనిట్లు ఉన్నాయి.
