భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరల పెరుగుదలతో ఒకే చెల్లింపుతో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది ఒక వ్యక్తికి ఆర్థికంగా చాలా కష్టంగా ఉంటుంది. ఇంటి కొనుగోలు కోసం నిధులను సమీకరించుకోవడంలో అత్యంత ప్రభావవంతమైన మార్గాలలో ఒకటి హోమ్ లోన్(Home Loan). హోమ్లోన్ అనేది బ్యాంక్ లేదా నాన్-బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్షియల్ ఇన్స్టిట్యూషన్ వంటి ఆర్థిక సంస్థ నుండి ఇంటిని కొనుగోలు చేసే ఏకైక ప్రయోజనం కోసం తీసుకున్న మొత్తం. మీరు హోమ్ లోన్ సహాయంతో ఇల్లు కొనాలని ఆలోచిస్తున్నారా? అవును అయితే లోన్ పేపర్లపై సంతకం చేసే ముందు హోమ్లోన్ కాలిక్యులేటర్తో మీ ఈఎం(EMI) మొత్తాన్ని లెక్కించడం మంచిది.
మీరు హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసే ముందు హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్ని ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాల గురించి, హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ అంటే ఏమిటి మరియు హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ని ఉపయోగించి హోమ్ లోన్ ఈఎంఐని ఎలా లెక్కించాలి అనే దాని గురించి మీరు తెలుసుకోండి.
హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ అంటే ఏమిటి?
హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ (ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్) కాలిక్యులేటర్ అనేది ఆన్లైన్ టూల్, ఇది మీరు మీ హోమ్ లోన్కి చెల్లించాల్సిన ఈఎంఐ మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. ఇది మీకు సమాచారంతో నిర్ణయం తీసుకోవడంలో సహాయపడుతుంది. హోమ్ లోన్ కోసం ఆన్లైన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ సహాయంతో, మీరు హోమ్ లోన్ రీపేమెంట్ కోసం ప్రతి నెలా చెల్లించాల్సిన ఈఎంఐలను (ప్రిన్సిపల్ మొత్తం + వడ్డీ) ఖచ్చితంగా కనుగొనవచ్చు.
హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు:
మీ హోమ్ లోన్ యొక్క స్థోమత ఎక్కువగా మీ ఈఎంఐపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈఎంఐ అనేది మీ లోన్ మొత్తం అవధి ద్వారా మీరు స్థిరంగా చెల్లించాల్సిన మొత్తం. అందుకే గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసే ముందు నామమాత్రపు వడ్డీ రేట్లపై మీకు ఆమోదం తెలిపే రుణదాతను జాగ్రత్తగా ఎంచుకోవడం చాలా ముఖ్యం. సహేతుకమైన హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లపై ఫైనాన్సింగ్ పొందడం వలన మీ లోన్ పట్ల వడ్డీ బాధ్యత అదుపులో ఉందని నిర్ధారిస్తుంది. ఇది మీ స్థోమతను కూడా పెంచుతుంది. తక్కువ ఈఎంఐ చెల్లించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మీ ఆర్థిక వ్యవహారాలను మెరుగ్గా నిర్వహించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్ని ఉపయోగించడం ద్వారా కాకపోతే మీరు వెసులబాటు ఈఎంఐని ఎలా తెలుసుకుంటారు. అందుకే హౌస్ లోన్ కాలిక్యులేటర్ ను ఉపయోగించడం ద్వారా మీరు మీ హోమ్ లోన్కి చెల్లించాల్సిన ఈఎంఐ మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీరు హౌసింగ్ లోన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ను ఎందుకు ఉపయోగించాలి అనే విషయం కోసం క్రింద ఇచ్చిన ప్రయోజనాలు చూడండి.
1. ఇది తిరిగి చెల్లింపును ప్లాన్ చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. వడ్డీ రేట్ల ఆధారంగా మీరు ఎంత రుణం తీసుకోగలరో మీకు తెలిసిన తర్వాత, మీరు సౌకర్యవంతంగా ఉండే ఈఎంఐకి చేరుకోవడానికి అవధిని సర్దుబాటు చేయండి. ఇది మీ రీపేమెంట్ని మెరుగ్గా ప్లాన్ చేయడంలో మీకు సహాయం చేస్తుంది.
మీ అత్యంత కీలకమైన ఆర్థిక బాధ్యతలు ఏమిటో చూడటానికి మీ స్థిర ఖర్చులను అంచనా వేయండి. ఈ ప్లానింగ్ హోమ్ లోన్ వ్యవధిలో ఒత్తిడి లేకుండా ఉండటానికి మీకు సహాయపడుతుంది. ఈఎంఐ బౌన్స్ ఛార్జీలు మరియు జరిమానా వడ్డీ వంటి అదనపు ఖర్చులను కూడా తొలగిస్తుంది.
2. ఇది ఎంత రుణం తీసుకోవాలో నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. హోమ్ లోన్ ఈఎంఐ కాలిక్యులేటర్ని ఉపయోగించడం ద్వారా మీ హోమ్ లోన్ కోసం ఈఎంఐని ముందుగానే లెక్కించడం ద్వారా మీ నెలవారీ బడ్జెట్కు సరిపోయే మొత్తాన్ని మీరు చేరుకోవచ్చు. మీరు ఉచితంగా లభించే హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్ని ఉపయోగించవచ్చు. ఇక్కడ మీరు అత్యంత అనువైన ఈఎంపైకి చేరుకోవడానికి లోన్ మొత్తంతో పాటు అవధి మరియు హౌసింగ్ లోన్ వడ్డీ రేటు పరమితులను సర్దుబాటు చేయవచ్చు. మీరు చెల్లించగల ఈఎంఐ గురించి మీరు పూర్తిగా నిర్ధారించుకునే వరకు మొత్తాలను సవరించండి. ఈ గణన ఆధారంగా, మీరు మరింత సమాచారంతో గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
3. ఇది ముందస్తు చెల్లింపులను ప్లాన్ చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. మీ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు మీ ఈఎంఐ గురించి తెలుసుకోవడం వలన మీరు మీ వడ్డీ చెల్లింపులను తగ్గించుకోవడానికి, మీ హోమ్ లోన్ను త్వరగా చెల్లించడంలో సహాయపడే ముందస్తు చెల్లింపు ప్లాన్లను చేయడానికి మిమ్మల్ని సహాయపడుతుంది. ఉదాహరణకు, మీరు మీ హోమ్ లోన్ టెన్నర్కు అనుగుణంగా ప్రతి నెలా మీ ఇన్వెస్ట్మెంట్ల సమయాన్ని వెచ్చించవచ్చు లేదా డబ్బు ఆదా చేసుకోవచ్చు మరియు సులభంగా పార్ట్-ప్రీపేమెంట్లను చేయవచ్చు.