హైదరాబాద్,ఫారిన్ దేశాలతో పోటి పడుతూ వస్తుంది.. ముఖ్యంగా నగరంలో హౌసింగ్ మార్కెట్ రోజు రోజుకు పెరుగుతూ వస్తుంది.. గత ఏడాదితో పోలిస్తే చాలా మార్పులు చోటు చేసుకున్నాయి.. 2023 చివరి నాటికి హౌసింగ్ మార్కెట్ మరింత బలపడుతుందని నివేదిక అంచనా వేసింది, ఇది పండుగ సీజన్లో ఊహించిన ఉప్పెనకు దారి తీస్తుంది.. ఈ ఏడాది మూడవ త్రైమాసికంలో హైదరాబాద్లోని రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చెప్పుకోదగ్గ పురోగమనాన్ని చవిచూసింది.. 2023 మూడవ త్రైమాసికంలో గృహాల ధరలలో సంవత్సరానికి 19 శాతం పెరుగుదల కనిపించడం విశేషం…
ఈ పెరుగుదల గురించి హౌసింగ్ ప్రైస్-ట్రాకర్ నివేదికలో నివేదించబడింది. 2023 కోసం, స్థిరమైన వడ్డీ రేట్లతో పాటు బలమైన మరియు స్థిరమైన గృహ డిమాండ్ను ప్రతిబింబిస్తుంది. హైదరాబాద్, అహ్మదాబాద్, బెంగళూరు, చెన్నై, ఢిల్లీ ఎన్సీఆర్, కోల్కతా, ముంబై మరియు పూణేతో సహా భారతదేశంలోని ప్రధాన నగరాలు గృహాల ధరలలో గణనీయమైన పెరుగుదలను గమనించాయని, హైదరాబాద్ మరియు బెంగళూరు ఈ పెరుగుదల ధోరణిలో ముందంజలో ఉన్నాయని నివేదిక హైలైట్ చేసింది..
హైదరాబాద్లో అభివృద్ధి చెందుతున్న హౌసింగ్ మార్కెట్కు అస్థిరమైన కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్, స్థిరమైన రుణ రేట్లు మరియు సానుకూల మార్కెట్ సినర్జీలు కారణమని చెప్పవచ్చు. 2023 చివరి నాటికి హౌసింగ్ మార్కెట్ మరింత బలపడుతుందని నివేదిక అంచనా వేసింది, ఇది పండుగ సీజన్లో ఊహించిన ఉప్పెనకు దారి తీస్తుంది.. భారతదేశంలోని మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో హైదరాబాద్ అగ్రగామిగా నిలిచింది, గృహాల ధరలలో అత్యధిక పెరుగుదలను సూచిస్తుంది. సెంట్రల్ హైదరాబాద్, స్థాపించబడిన సబ్-మార్కెట్, ఇటీవల ప్రీమియం ప్రాపర్టీ లాంచ్లను చూసింది.. ఫలితంగా మొత్తం ప్రాపర్టీ ధరలలో గణనీయమైన పెరుగుదల ఏర్పడింది. మెట్రో ఫేజ్ 2 యొక్క ఆసన్న అభివృద్ధి, అలాగే ఎయిర్పోర్ట్ మెట్రో లైన్ ప్రధాన కార్యాలయాన్ని అనుసంధానించడం ద్వారా నగరం యొక్క నివాస ప్రకృతి దృశ్యాన్ని మెరుగుపరుస్తుంది. విమానాశ్రయానికి హబ్లు, భవిష్యత్తులో నివాస అభివృద్ధిని మరింతగా పెరగనుందని నివేదిక పేర్కొంది.
మిడ్ మరియు లగ్జరీ విభాగాలపై దృష్టి సారించి బెంగళూరు , హైదరాబాద్, ఢిల్లీ NCR మరియు ముంబై వంటి నగరాల్లో పెరిగిన అమ్మకాలు మరియు కొత్త ప్రాపర్టీ లాంచ్ల పెరుగుదలపై కూడా నివేదిక వెలుగునిచ్చింది . విక్రయించబడని యూనిట్లలో మిడ్-సెగ్మెంట్ అత్యధిక వాటాను కలిగి ఉన్నప్పటికీ, విక్రయించబడని ఇన్వెంటరీలో 1 శాతం త్రైమాసిక తగ్గుదల ఉంది, ఇది సెప్టెంబర్ 2023 నాటికి అనుకూలమైన మార్కెట్ డైనమిక్లను సూచిస్తుంది.. భారతదేశంలోని కొలియర్స్లో చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసర్ బాదల్ యాగ్నిక్, భారతదేశంలోని అగ్ర నగరాల్లో పోటీతత్వ మరియు అభివృద్ధి చెందుతున్న హౌసింగ్ మార్కెట్ను హైలైట్ చేశారు. హైదరాబాద్ మరియు బెంగళూరులలో ధరల పెరుగుదలను ఆయన గుర్తించారు, దీనికి బలమైన గృహ కొనుగోలుదారుల మనోభావాలు మరియు సానుకూల మార్కెట్ ఫండమెంటల్స్ కారణమని పేర్కొన్నారు..
భారతదేశంలో నమోదు అవుతున్న ధరలను చూస్తే..
నగర సగటు ధర Q3 2023 QoQ మార్పు YYY మార్పు
హైదరాబాద్ 11,040 5% 19%
బెంగళూరు 9,471 9% 18%
పూణే 9,014 6% 12%
ఢిల్లీ NCR 8,655 0% 12%
కోల్కతా 7,406 1% 12%
అహ్మదాబాద్ 6,613 2% 9%
చెన్నై 7,712 1% 7%.. గా ఉంది..
