House Sales Down: భారీగా పడిపోయిన ఇళ్ల అమ్మకాలు.. ప్రధాన కారణం ఇదే..

భారతదేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో సామాన్యులకు అందుబాటులో ఉండే ఇళ్ల అమ్మకాలు గణనీయంగా తగ్గాయి. నైట్ ఫ్రాంక్ సంస్థ విడుదల చేసిన నివేదికలో ఈ వివరాలను పేర్కొంది. 2026 సంవత్సరం జనవరి నుంచి మార్చి మధ్య కాలంలో (తొలి త్రైమాసికం), దేశంలోని ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో అందుబాటు ధరలో ఉండే ఇళ్ల అమ్మకాలు 23 శాతం మేర పడిపోయాయి. గత ఏడాది ఇదే సమయంతో పోలిస్తే ఈ తగ్గుదల స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది. సాధారణంగా రూ. 50 లక్షల లోపు ధర ఉండే ఇళ్లను ఈ విభాగంలోకి చేరుస్తారు.

నిర్మాణ సామాగ్రి ధరలు పెరగడం వల్ల ఇళ్ల ధరలు కూడా పెరిగాయి. దీనివల్ల మధ్యతరగతి ప్రజలు ఇల్లు కొనడానికి వెనుకాడాల్సి వస్తోంది. హోమ్ లోన్‌ల మీద వడ్డీ రేట్లు ఎక్కువగా ఉండటం కూడా సామాన్యుల బడ్జెట్‌పై ప్రభావం చూపుతోంది. అంతే కాకుండా.. తక్కువ ధర ఇళ్ల అమ్మకాలు తగ్గుతున్నా, కోట్లాది రూపాయల విలువైన ఖరీదైన ఇళ్ల అమ్మకాలు మాత్రం పెరుగుతున్నాయి. బిల్డర్లు కూడా లాభాలు ఎక్కువగా వచ్చే ఖరీదైన ప్రాజెక్టుల మీదనే ఎక్కువ ఆసక్తి చూపిస్తున్నారు.

ముంబై, ఢిల్లీ-NCR, బెంగళూరు, అహ్మదాబాద్ వంటి నగరాల్లో ఈ ప్రభావం ఎక్కువగా ఉంది. కొత్తగా ఇల్లు కొందామనుకునే వారికి తక్కువ ధరలో ఆప్షన్లు దొరకడం కష్టంగా మారుతోందని ఈ నివేదిక స్పష్టం చేస్తోంది. ప్రభుత్వం లేదా బ్యాంకులు చొరవ తీసుకుని వడ్డీ రేట్లు తగ్గించకపోతే, సామాన్యుడి సొంత ఇంటి కల మరింత కష్టమయ్యేలా కనిపిస్తోంది.